Nhà lắp ghép được ứng dụng rất phổ biến trong các công trình xây dựng tại Việt Nam bởi ưu điểm giá thành rẻ, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng. Tuy nhiên, mẫu nhà này cũng có những mặt hạn chế nhất định khiến nhiều khách hàng vẫn còn băn khoăn khi quyết định lựa chọn.
Hãy cùng Nissei House tìm hiểu chi tiết về kiểu nhà này để có câu trả lời chính xác nhất xem có nên chọn làm nhà lắp ghép giá rẻ hay không nhé!
Đánh giá tổng quan về nhà lắp ghép giá rẻ
Trước khi trả lời câu hỏi có nên thi công nhà lắp ghép giá rẻ hay không, hãy bớt chút thời gian cùng Nissei House tìm hiểu chi tiết hơn về kiểu nhà này để có được đánh giá khách quan nhất.
Nhà lắp ghép giá rẻ là gì?
Nhà lắp ghép giá rẻ là những ngôi nhà tiền chế, nhà kết cấu bằng vật liệu thép được sản xuất đồng bộ, sau đó đưa ra công trình để lắp đặt và hoàn thiện. Kiểu nhà lắp ghép này có giá thành khá rẻ và được nhiều khách hàng lựa chọn cho các công trình nhà ở, nhà xưởng, nhà tạm,…
>>> Xem thêm: Các mẫu nhà tiền chế cấp 4 có gác lửng
Cấu tạo của nhà lắp ghép giá rẻ
Nhà lắp ghép giá rẻ hay nhà tiền chế thi công khá nhanh chóng bao gồm 2 giai đoạn là: thiết kế, gia công các cấu kiện và lắp dựng tại công trình. Cấu tạo nhà lắp ghép giá rẻ bao gồm móng, dầm móng, hệ khung, giằng, cột, kèo, mái,…
Kết cấu của nhà lắp ghép tiền chế bao gồm 3 bộ phận chính là:
– Phần móng: Thi công phần móng của nhà tiền chế rất quan trọng, phải đảm bảo độ chắc chắn, phù hợp với địa chất và kết cấu của ngôi nhà. Đây là bộ phận chịu toàn bộ tải trọng của ngôi nhà nên cần được tính toán tỉ mỉ, chi tiết trước khi tiến hành thi công.
– Phần khung chính: gồm chủ yếu là hệ thống cột, giằng, kèo,…
+ Cột của nhà tiền chế thường là chữ H. Một số trường hợp đặc biệt có thể là hình tròn.
+ Các thanh xà gồ thường có hình chữ C, U và Z.
Khi thi công nhà lắp ghép tiền chế, xà gồ thường được liên kết với kèo bằng bản mã được thiết kế sẵn. Dầm, cột kèo, cột thép cũng được liên kết với nhau bằng các bulong cố định chắc chắn.
– Hệ thống tường nhà, tấm bao che: Tấm vách ngăn bao che là một trong những vật liệu quan trọng không thể thiếu của nhà tiền chế. Hiện nay, hầu hết các công trình nhà tiền chế sử dụng những tấm vách ngăn bằng vật liệu bê tông nhẹ, các tấm panel tường ngoài cách nhiệt giúp tiết kiệm chi phí và thân thiện với môi trường.
– Mái nhà: Hệ thống mái nhà tiền chế thường sử dụng vật liệu tôn được cải tiến thêm một lớp cách nhiệt hoặc một lớp bông thuỷ tinh, giúp tăng khả năng cách âm, cách nhiệt cho ngôi nhà.
Ưu nhược điểm của nhà lắp ghép giá rẻ
Nhà lắp ghép tiền chế được ứng dụng rộng rãi trong nhiều lĩnh vực nhờ có ưu điểm là tính công nghiệp hoá cao, tận dụng được tối đa diện tích, dễ dàng mở rộng quy mô công trình và đặc biệt là giá thành tương đối rẻ.
Tuy nhiên, hiện nay với sự đổi mới và cải tiến công nghệ hiện đại, nhà lắp ghép tiền chế lại bộc lộ rõ những nhược điểm như:
– Khả năng kháng lửa thấp, khó cơi nới, di dời
– Hệ thống khung thép dễ bị ăn mòn, gỉ sét sau một thời gian sử dụng
– Quá trình thi công đòi hỏi yêu cầu kỹ thuật cao và ảnh hưởng lớn đến chất lượng của công trình.
Do vậy, khi thi công nhà lắp ghép tiền chế cần có sự giám sát gắt gao, chặt chẽ nhằm đảm bảo chất lượng công trình.
So sánh nhà lắp ghép giá rẻ với nhà lắp ghép Module
Có thể thấy nhà lắp ghép tiền chế mang đến nhiều lợi ích kinh tế cùng tính ứng dụng cao, thích hợp với các công trình nhà xưởng, nhà kho, trường học, bệnh viện,…
Tuy nhiên, kiểu nhà này vẫn còn nhiều hạn chế nhất định, nhất là khi đặt lên bàn cân so sánh với kiểu nhà lắp ghép mô đun hiện đại theo công nghệ Nhật Bản mới nhất.
Để giúp các quý khách hàng dễ dàng so sánh hơn, Nissei House đã đưa ra các tiêu chí cụ thể và tính năng của 2 kiểu nhà này trong bảng tổng hợp dưới đây để quý khách tham khảo:
| Tính năng | Nhà lắp ghép giá rẻ | Nhà lắp ghép module cao cấp |
| Độ bền | – Chất liệu thép đảm bảo độ vững chắc cho ngôi nhà.
– Nếu sử dụng loại thép tốt và bảo dưỡng thường xuyên, nhà có tuổi thọ tối đa 15 – 20 năm. |
– Ứng dụng vật liệu mới và công nghệ làm nhà lắp ghép hiện đại được chuyển giao từ Nhật Bản.
– Nhà có tuổi thọ cao lên đến trên 35 năm. |
| Tính thẩm mỹ | – Linh hoạt trong khâu thi công và thiết kế với nhiều kiểu dáng khác nhau.
– Tuy nhiên không ứng dụng được nhiều phong cách thiết kế. |
– Tính thẩm mỹ cao, có đủ các phong cách thiết kế như: châu Âu, Nhật Bản, Newzealand, nhà vườn, biệt thự,… |
| Chất lượng công trình | – Phụ thuộc vào kỹ thuật của nhân công và quá trình giám sát thi công tại công trường. | – Chất lượng đảm bảo do được kiểm soát chặt chẽ tại nhà máy. |
| Thời gian thi công | Từ 2 – 3 tháng hoặc lâu hơn tuỳ độ phức tạp của công trình. | – Từ vài ngày đến vài tuần do các Module đã được sản xuất và hoàn thiện tại nhà máy. |
| Chi phí | – Giá thành nhà thấp 2-4 triệu/ m2.
– Tuy nhiên chi phí cho nhân lực lại khá cao. |
– Giá nhà trong khoảng 6-8 triệu/ m2, nhưng tiết kiệm được chi phí thuê nhân công do thời gian thi công ngắn. |
| Ứng dụng | – Làm nhà kho, xưởng sản xuất, showroom, văn phòng, bệnh viện,… | – Làm nhà ở, kinh doanh dịch vụ homestay, farmstay, resort, nhà trọ,… |
| Tính linh động | – Không thể di dời.
– Nếu muốn chuyển địa điểm phải tiến hành tháo dỡ nhà. |
– Do kết cấu dạng mô đun nên dễ dàng cơi nới, di dời đến địa điểm khác hoặc tái sử dụng cho mục đích khác. |
Nên lựa chọn nhà lắp ghép giá rẻ hay nhà lắp ghép module cao cấp?
Tuỳ vào mục đích, nhu cầu sử dụng và điều kiện tài chính mà khách hàng có thể cân nhắc để lựa chọn kiểu nhà lắp ghép phù hợp nhất cho mình. Nhà lắp ghép tiền chế có giá thành tốt hơn nhưng nhà lắp ghép module lại có nhiều ưu điểm vượt trội hơn hẳn nhà tiền chế và mang đến lợi ích kinh tế lâu dài.
>>> Xem thêm: Những lợi ích của nhà module lắp ghép
Nhà lắp ghép module sử dụng các loại vật liệu cao cấp nhập khẩu trực tiếp Nhật Bản cùng công nghệ làm nhà mới nhất đem đến độ bền cao lên tới trên 35 năm, chống lại được mọi điều kiện khắc nghiệt của thời tiết như động đất, giông bão, cùng khả năng cách âm, cách nhiệt tuyệt vời.
Đây cũng là lý do chính giải thích vì sao nhà lắp ghép mô đun lại có giá thành cao.
Bên cạnh đó, nếu bạn đang mong muốn có một không gian sống mới mẻ, hiện đại và khẳng định được phong cách cá nhân thì đây chính là sự lựa chọn hoàn hảo nhất.
Các mẫu nhà lắp ghép đẹp với đa dạng phong cách, linh hoạt trong thiết kế sẽ là không gian lý tưởng cho bạn thể hiện cá tính và gu thẩm mỹ của mình.
Đơn vị thi công nhà lắp ghép cao cấp hàng đầu Việt Nam
Nissei House là công ty đi đầu trong lĩnh vực thiết kế và thi công nhà lắp ghép theo công nghệ độc quyền Nhật Bản. Công ty chúng tôi được thành lập dựa trên tiền đề 17 năm hoạt động của công ty xây dựng, cơ điện uy tín, chuyên nghiệp thi công các công trình của các chủ đầu tư và nhà thầu đến từ nhiều quốc gia khác nhau.
Nissei House sở hữu đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư có trình độ chuyên môn cao, am hiểu về kỹ thuật, thiết kế, cơ điện, có kinh nghiệm thi công nhiều công trình nhà lắp ghép sẽ tư vấn những sản phẩm tối ưu nhất, phù hợp với nhu cầu và kinh phí của khách hàng.
Ngoài ra, khách hàng có thể xem trực tiếp các mẫu nhà lắp ghép mới nhất tại nhà máy rộng hơn 1000m2 của Nissei để có cái nhìn trực quan nhất về sản phẩm.
Những mẫu nhà của Nissei House với phong cách thiết kế đẳng cấp mang hơi hướng châu Âu, Nhật Bản hay phong cách đồng quê là một tổ ấm thực sự, một tác phẩm nghệ thuật đúng nghĩa với giá trị sử dụng lâu dài.
Đặc biệt, bạn hoàn toàn có thể thay đổi công năng sử dụng ngôi nhà mà không phải đập bỏ hoặc có thể bán lại sản phẩm cho người khác sử dụng để thu hồi vốn.
Ngoài ra, đến với Nissei House khách hàng có thể hoàn toàn yên tâm về chất lượng cũng như giá nhà lắp ghép của các dòng sản phẩm nhà lắp ghép của chúng tôi. Cùng với đó là chính sách hậu mãi và bảo hành uy tín, rõ ràng, mang đến cho khách hàng những trải nghiệm dịch vụ tuyệt vời nhất.
Trên đây là những thông tin về nhà lắp ghép giá rẻ – nhà lắp ghép tiền chế, hy vọng những thông tin trên sẽ giúp quý vị chọn được cho mình kiểu nhà phù hợp với nhu cầu sử dụng trong tương lai.
Nissei House – Nhà Nhật, chất lượng Nhật
Hotline: 091 808 6611
Địa chỉ: Số 31 ngõ 71 Phố Đỗ Quang, Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội
Facebook: https://www.facebook.com/nisseihouse
Youtube: Nissei House – Official
Website: https://nissei.vn