Nhà lắp ghép 2 tầng hay nhà trọ thép tiền chế 2 tầng đang là xu hướng kinh doanh được nhiều nhà đầu tư tại Việt Nam ưa chuộng thời gian gần đây. Lý do là mô hình nhà trọ này giúp các chủ trọ tiết kiệm được một khoản lớn chi phí xây dựng, thời gian thi công cũng như linh động hơn trong địa điểm xây dựng so với phương án thi công truyền thống.
Vậy thực tế thì chi phí cần phải bỏ ra khi xây dựng loại hình nhà trọ 2 tầng kiểu mới này rơi vào khoảng bao nhiêu? Cùng NISSEI HOUSE tìm kiếm câu trả lời trong bài viết dưới đây!
Xu hướng xây nhà trọ lắp ghép
Như đã nói, so với hình thức xây dựng cố định bằng bê tông cốt thép, nhà lắp ghép tiền chế có nhiều ưu điểm vượt trội hơn. Cụ thể, phòng trọ lắp ghép là mô hình nhà ở cực kỳ linh hoạt với độ bền cao, tiết kiệm chi phí xây dựng, bảo dưỡng và sửa chữa. Do đó mà xu hướng xây dựng mô hình nhà trọ này ngày càng được hưởng ứng rầm rộ trên cả nước.
Hiện nay, rất nhiều chủ shop cây cảnh mini đã nhanh chóng áp dụng mô hình nhà trọ tiền chế 2 tầng để kinh doanh cho thuê và mang đến giá trị lợi nhuận cao mỗi năm. Nhất là tại các khu vực kinh tế phát triển, các khu công nghiệp – nơi nhu cầu thuê trọ cao.
>>> Xem thêm: Nhà thép tiền chế là gì? Các mẫu nhà tiền chế tiện dụng
Lợi ích khi xây nhà trọ lắp ghép 2 tầng
Dưới đây là một số lợi ích tiêu biểu khi các chủ trọ lựa chọn thiết kế và thi công mô hình nhà trọ ghép 2 tầng:
– Giúp các chủ đầu tư tiết kiệm được nhiều khoản chi phí bao gồm thiết kế, chi phí phần móng, chi phí xây dựng và chi phí nhân công.
– Chất lượng của nhà trọ lắp ghép sau khi hoàn thiện vẫn luôn đạt chất lượng tốt và đảm bảo an toàn khi sử dụng.
– Thời gian thi công đối với nhà trọ lắp ghép 2 tầng chỉ rơi vào khoảng 2 đến 8 tuần, tùy thuộc vào độ phức tạp của căn nhà.
– Giúp đẩy nhanh tiến độ bàn giao, nhanh chóng đưa nhà trọ đi vào hoạt động và lấy lại vốn.
– Chủ đầu tư có thể thêm số lượng phòng trọ với chi phí cực kỳ phải chăng.
– Nhà trọ lắp ghép đa phần được sử dụng chất liệu nhẹ với khả năng chống nhiệt, chống ồn rất tốt.
Cấu tạo trọ lắp ghép 2 tầng
Thành phần của nhà trọ ghép 2 tầng bao gồm các bộ phận chính là: khung thép, vách ngăn tường, mái nhà, sàn và phần cầu thang.
Khung nhà trọ lắp ghép
Phần khung của nhà trọ lắp ráp thường làm bằng thép chống gỉ hoặc mạ kẽm. Nhờ đó mà khung nhà luôn chắc chắn, đảm bảo an toàn trong quá trình sinh sống mà không bị gỉ sét, mối mọt.
Vách ngăn, tường
Hiện nay, vách tường của nhà trọ tiền chế 2 tầng được cấu tạo chủ yếu bằng tấm Panel dựng vách. Các tấm Panel này có khả năng cách điện, cách nhiệt rất tốt giúp duy trì nhiệt độ mát mẻ bên trong.
Hơn nữa, những tấm panel này được nhập khẩu trực tiếp tại Nhật Bản nên có khả năng chống cháy lan vô cùng an toàn cho người sử dụng.
Mái nhà trọ lắp ghép
Để giảm tiếng ồn và hạn chế áp lực khi trời mưa gió to, mái của nhà trọ 2 tầng lắp ghép thường làm bằng tôn cách nhiệt hoặc các tấm Panel mái chuyên dụng.
Bộ phận sàn nhà
Sàn của nhà trọ lắp ghép thường sử dụng các thành phần như: sàn gỗ công nghiệp, tấm thảm trải sàn chuyên dụng và tấm cao su.
Cầu thang
Cầu thang là bộ phận kết nối giữa tầng 1 và tầng 2 của nhà trọ. Thông thường, phần cầu thang được làm bằng gỗ, thép không gỉ hoặc vật liệu cemboard.
Các mẫu nhà trọ lắp ghép đẹp
Hai mẫu nhà trọ lắp ghép được xây dựng phổ biến nhất hiện nay là nhà trọ lắp ghép 1 tầng và nhà trọ lắp ghép 2 tầng.
Nhà trọ lắp ghép 1 tầng
Nhà trọ lắp ghép 1 tầng có kết cấu đơn giản với thời gian thi công nhanh, giúp tiết kiệm khá nhiều chi phí ban đầu cho các chủ đầu tư.
>>> Xem thêm: 11+ Mẫu nhà lắp ghép cấp 4 đẹp
Nhà lắp ghép 2 tầng cầu thang ngoài
Nhà trọ lắp ghép
Nhà trọ lắp ghép 2 tầng
Nhà trọ tiền chế 2 tầng đang là xu hướng đầu tư mới mẻ, mang đến lợi nhuận lâu bền cho các chủ đầu tư. Dưới đây là một vài hình ảnh về mẫu nhà trọ đang làm mưa làm gió này.
>>> Xem thêm: 5+ mẫu nhà container 2 tầng đẹp độc đáo
Chi phí xây nhà trọ lắp ghép 2 tầng
Mức chi phí phải bỏ ra để hoàn thành một dãy nhà trọ lắp ghép kết cấu 2 tầng luôn là vấn đề khiến nhiều chủ trọ băn khoăn lo lắng. Rất khó để xác định chính xác mức giá để xây dựng loại hình nhà trọ này.
Do đó, quý khách hàng cần phải lên kế hoạch xây dựng cụ thể bao gồm bản thiết kế, quy mô diện tích, địa hình khu đất đặt nhà trọ trước khi tham vấn bản báo giá của các đơn vị chuyên thi công lắp ráp. Lý do là đơn giá xây dựng sẽ phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố khác nhau.
>>> Xem thêm: Bảng báo giá nhà lắp ghép 2022
Dưới đây là một số yếu tố tác động đến giá thi công nhà trọ lắp ghép 2 tầng:
– Vật liệu và vật tư xây dựng;
– Thời gian thi công;
– Nhân lực sử dụng trong toàn bộ quy trình lắp ghép;
– Vị trí địa lý.
Cách tiết kiệm chi phí xây nhà trọ lắp ghép 2 tầng
Làm thế nào để cắt giảm chi phí dùng cho quá trình xây dựng nhà trọ tiền chế 2 tầng luôn là vấn đề được nhiều chủ đầu tư quan tâm. Dưới đây là những kinh nghiệm của NISSEI HOUSE, tham khảo để tối ưu chi phí trong quá trình xây dựng nhà trọ của mình nhé!
Định hướng khách hàng mục tiêu
Trước khi phát triển xây dựng nhà trọ để kinh doanh, bạn cần phác thảo chi tiết chân dung khách hàng mục tiêu của mình. Đây là việc làm bắt buộc giúp bạn tối ưu được chi phí xây lắp nhà trọ.
Có kế hoạch xây dựng rõ ràng
Với việc hoạch định kế hoạch chi tiết và rõ ràng cho từng giai đoạn thi công nhà lắp ghép sẽ giúp chủ đầu tư theo dõi quá trình xây dựng một cách sát sao hơn. Điều này cũng giúp bạn nắm bắt được tổng chi phí xây dựng, thời gian hoàn vốn và mức thu lợi nhuận trong tương lai.
Tập trung thu hút khách hàng
Đẩy mạnh thu hút khách hàng sẽ giúp cho phòng trọ của bạn có nguồn thu đều đặn, nhanh chóng hoàn vốn sau thời gian ngắn. Để thực hiện được điều này, bạn cần có sự nghiên cứu kỹ lưỡng về đối tượng khách hàng mục tiêu cũng như đối thủ cạnh tranh của mình để đưa ra chiến lược phù hợp.
Đơn vị xây nhà trọ lắp ghép uy tín
Việc tìm kiếm đơn vị xây dựng nhà trọ lắp ghép uy tín sẽ giúp bạn nhanh chóng hoàn thiện nhà trọ với vẻ ngoài đẹp mắt, chất lượng ổn định trong khi chi phí luôn được duy trì ở mức tối ưu nhất. Hiện nay trên thị trường đang có rất nhiều doanh nghiệp cung cấp dịch vụ thiết kế và xây lắp nhà trọ tiền chế. Thế nhưng NISSEI HOUSE vẫn là điểm đến tin cậy được nhiều khách hàng cá nhân lẫn doanh nghiệp ưu tiên chọn lựa.
Với quy trình sản xuất, lắp ghép đạt chuẩn tiên tiến, áp dụng công nghệ nhà lắp ghép đến từ Nhật Bản, nhà trọ tiền chế 2 tầng của NISSEI luôn đảm bảo an toàn, bền đẹp. Nhờ đó, chỉ với một lần xây dựng, khách hàng có thể tiến hành cho thuê linh hoạt trong vòng 30 năm, gia tăng tối đa khoản lợi nhuận từ mô hình kinh doanh phòng trọ.
Đội ngũ kiến trúc sư và chuyên viên lắp ráp giàu kinh nghiệm và kiến thức chuyên môn sẽ có nhiều tham vấn cho khách hàng để tạo lập một nhà trọ chuẩn chỉnh nhất từ thiết kế đến chất lượng. Mức giá tại NISSEI HOUSE cũng đang duy trì ở mức hợp lý, tương xứng với chất lượng.
Bài viết là một số thông tin về nhà trọ lắp ghép 2 tầng – mẫu nhà trọ đang được nhiều nhà đầu tư ưa chuộng hiện nay. Hy vọng qua bài viết, quý khách hàng sẽ có thêm nhiều kiến thức bổ ích, hỗ trợ quá trình lựa chọn xây dựng nhà trọ tiền chế của mình. Mọi thắc mắc cần được hỗ trợ về báo giá và tư vấn xây dựng nhà lắp ghép, vui lòng kết nối với NISSEI HOUSE qua số hotline: 091 808 6611.
Nissei House – Nhà Nhật, chất lượng Nhật
Hotline: 091 808 6611
Địa chỉ: Số 31 ngõ 71 Phố Đỗ Quang, Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội
Facebook: https://www.facebook.com/nisseihouse
Youtube: Nissei House – Official
Website: https://nissei.vn
Mình cần tư vấn thi công dãy trọ lắp ghép 1 hoặc 2 tầng trên đất 80-100 m2